Есть определенная категория людей, которые мечтают о том, чтобы дач было две или три. Заморачивается народ посуточной арендой и мечтает о том, чтобы хата давала такую прибавку бабла, на которую можно было бы как сыр в масле кататься. В этом случае надо понимать, что из ничего денег не бывает. Хочешь солидный доход -надо вложиться не слабо. И при этом еще крутиться как папа Карло вместе с Буратино.
У меня состоялось несколько бесед с людьми, которые приехали на остров именно с целью извлечения максимальной прибыли из купленного жилья. В одной квартире живут, а одну или две посуточно сдают в другом месте. Заметьте, что вопрос " посуточно" в этом посте основной. При долгосрочной аренде ( на год, к примеру) хлопот нет никаких. Подписали договор с компанией и получаете свои 350-400 евро в месяц за двушку. Это раза в четыре меньше, чем при посуточной аренде будет.
Если с двумя или тремя спальнями квартиру сдавать посуточно в хорошем месте Киринеи или ближнем пригороде , то за сутки выставляют 50 евро- фунтов. И выше. Зимой эта цена может понижаться до 35-40. За студию маленькую или квартиру с одной спальней у Фамагусты просят в сезон 30-40 евро.Понятно, что интересен вопрос заполняемости сдаваемого жилья хотя бы в целом за год. У одного моего собеседника, который крутится как папа, Буратино, и белка в колесе , этот результат по двум хатам 25 и 27 дней в месяц. В целом за год квартиры сдаются вот такое количество дней в месяц. Считаю, что это- прекрасный результат.
Есть к чему стремиться другим сдатчикам, у кого цифры похуже. Тем не менее, " лишняя квартира" на острове - прекрасный инструмент для того, чтобы не ждать милостей от государства в виде бутылки вискаря к месячному нищенскому содержанию. Хотите верьте, хотите нет, но последние несколько десятков лет недвижимость на острове только прибавляет в цене. Вполне вероятно, что когда-то этот процесс затормозится. Но отдыхающие то не исчезнут. Туризм на северной части острова только набирает обороты.
Вы спросите. :" Сам то , чего , Серега..." Хочу попробовать. Живу то на острове, поэтому мне и карты в руки. ) Охота прикупить несколько десятков квадратов в каком-нибудь чудесном месте и посмотреть, как они сработают при посуточной аренде.
Только так победим.
